经过书记和村长的精心组织，袁山村的主要干部团队迅速集结，包括村企业办主任、妇女主任、治保主任、环保员、团委书记、会计、出纳等十几位核心成员。我对一个村级单位内竟然拥有如此多的专业职位感到惊讶，而他们的工资竟然全部由镇财政承担。仔细一想，这里的村委会结构确实与我们老家的乡镇相似，村长和书记的级别恐怕已经达到了正科级。尽管我对具体的行政级别并不十分清楚，但我明白这里的村干部任命必须经过镇委组织科的审核，并由白书记亲自签字批准。
当所有干部都入座后，书记开始发言，旁边还有一位专职会议记录员。他首先向在场的人介绍了我的身份——镇党委办副主任，并解释我是受镇党委的委托来参加这次会议。接着，书记透露了一个重要信息：“镇党委已经决定，我们袁山村将引进一个占地超过100亩、总投资额预计超过50亿元的大型地产项目。项目将分为三期进行，其中第一期投资约为20亿元，占地面积为50亩。现在，我们需要讨论的是，我们是否应该以土地作为投资成本，还是仅仅将土地出售以获取一笔快速回报？”
书记的话立刻引起了在场人员的热烈讨论。在此期间，村长也补充道：“如果项目用地现在已经被私人拥有，我们将按照国家规定进行征地补偿。然而，由于这次征地是商业性质的，所以补偿费用将比一般的国家建设用地高出很多。这部分额外的费用可以作为村里的投资款或公共资金。如果征用的是村里的集体用地，这些资金也将纳入村里的公共资金，用于分红或投资。”
村长的补充解释让大家都明白了这次征地的重要性。实际上，大家已经没有太多异议了。如果不利用这部分征地的溢价进行投资，村里的村民将面临坐吃山空的困境。再过十年八年，当村里的土地都被国家征收完毕时，村民和那些外来打工的务工人员将没有太大的区别。因此，参加会议的所有村干部都一致同意以村集团的名义参与这次项目合作。具体的占比将在四方会议后决定，据我们估计，占比可能在10%左右，超过这个比例可能就很难达成共识了。
在众人一致赞同村书记和村长的提议后，这次会议顺利形成了决议。记录员迅速将其打印出来，书记和村长分别签下自己的名字，郑重地盖上村委会的公章，并决定上报至镇党委办。待其他人都离开后，我与村长卢先生进行了一次深入的交谈。
“卢村长，现在村民们的意见已经达成一致，你还记得我们在中国香港地区与得仁利集团的会面吗？他们希望我们能找到一家国内的投资商来分散投资风险。我已经联系好了，不知你意下如何，是否愿意与我一起去见见这位国内的投资商？”我试探性地问。
卢村长微微一愣，随即回应道：“莫主任，你是说我和你一起去见这个国内投资商吗？”
我点了点头，继续道：“是的，卢村长。我相信，有了你的参与，我们的谈判会更加顺利。我们可以先和这位投资商谈好合作意向，然后再邀请得仁利集团的人过来，详细商讨具体的合作事宜。”
卢村长思索片刻，表示同意：“好的，那我们什么时候出发？”
我微微一笑，说：“给我一点时间，我先打个电话确认一下。”于是，我走到村长的办公室，拨通了北莞市铂瑞其斯酒店集团董事长王小山的电话。他是阿芳的二叔，在中国香港地区时曾与我交换过联系方式。
电话接通后，我热情地问好，并询问他是否已经回到国内。王小山董事长告诉我他已经回到北莞的总部，并询问我何时可以与他见面。我趁机邀请他：“王董，我和村委会的卢村长正准备前往贵公司拜访您，不知您现在是否方便？如果我们有幸得到您的同意，我们大约四十分钟后就能到达您的总部。”
王小山董事长爽快地答